Nieuwe hypotheekregels vanaf 2013

Gisteren werd er in het TV-programma Kassa aandacht besteed aan de nieuwe hypotheekregels die per 1 januari 2013 ingaan. De gevolgen voor starters zijn groot.

Aflossingsvrije hypotheek

De aflossingsvrije hypotheek wordt afgeschaft. Vanaf 1 januari is het alleen nog mogelijk om een annuïteitenhypotheek af te sluiten. De andere hypotheekvormen komen te vervallen. Omdat je hierdoor minder belastingvoordeel hebt, heeft dit invloed op je maandlasten.

Voor mensen die nu een aflossingsvrije hypotheek hebben, verandert er niets. Zij hoeven niet te gaan aflossen vanaf het nieuwe jaar. Heb je een hypotheek en ga je verhuizen, dan kunnen de oude hypotheek onder de oude regels meenemen. Ga je duurder wonen, dan gelden de nieuwe hypotheekregels alleen voor het extra bedrag dat je gaat lenen. Huidige hypotheken kunnen tot 1 april 2013 worden omgezet.

Waarom

Waarom voert de overheid deze wijziging door? Ten eerste is het een manier om meer belasting te heffen. We gaan dus met zijn allen meer belasting betalen. Daarnaast wil de overheid voorkomen dat mensen met hoge schulden komen te zitten.